4月29日，深圳市南山区住房和竖立局发布南山安堵房口头山樾湾花坛（第二批次）配售布告，配售均价42640元/㎡，户型为建面约70-90㎡2-3房。山樾湾花坛口头住房统共4900套皇冠直播，其中两房户型3710套，三房户型1190套。本批次住房配售房源共2590套安堵型商品房。其中，两房户型2170套、三房户型420套。

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南山独一安堵房口头，位于深圳置业热点板块前海片区

山樾湾花坛是现在南山独一安堵房口头，体量弘远，住宅塔楼为安装式建筑，由13栋塔楼构成，自带约1.4万㎡买卖，配建18班制幼儿园，和45班制九年一贯制学校，大社区配套王人全。因其位于深圳置业热点板块的前海片区，一度被称之为深圳安堵房的“天花板”。

旧例而言，安堵房的订价一般是同期相近平方商品房的50%。旧年年底，通常位于妈湾的商品房新盘——瑧玺家园入市，口头备案约10.2万。均价42640万/㎡，还送装修，这个价钱比预期的毛坯价钱4.5万/㎡还惊喜。

说明配售布告，光棍住户及二至三东说念主家庭可说明自己意愿认购本口头住房的两房户型。领军东说念主才、四东说念主及以上家庭可说明自己意愿认购本口头住房的两房户型或三房户型。

选房排位为：第一序位为深圳市领军东说念主才认购恳求家庭，第二序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位细主意入围认购恳求家庭，第三序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位细主意候补入围认购恳求家庭，第四序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位细主意递补认购恳求家庭。

本年3月15日，皇冠现金盘该口头平稳启动第一批次配售。第一批次住房配售房源为1栋A-F座，共2310套安堵型商品房。其中，两房户型1540套、三房户型770套（包含98套无禁绝户型）。其时，两房配售最廉价钱255.2万元（37101元/㎡），三房配售最低总价341万元（37542元/㎡）

深圳安堵房轮候库已关闭，在册轮候家庭还有约19万户

深圳的安堵房入市较早，2012年首批安堵房启动入市，该类型的房源简短是相近商品房价钱的五折。2023年4月，深圳住手了安堵房和东说念主才房的地皮出让。2023年8月，深圳发布《深圳市共有产权住房惩办办法》，明确自该办法本质之日起，不再安排新竖立安堵型商品房和东说念主才住房。

说明现存战术，深圳安堵房东要面向妥当要求的轮候库内的家庭供应。轮候库的恳求要求包括家庭在深圳的社保交纳情况、未购买过其他战术性住房、未领有任何体式自有住房等。由于战术改革，新的恳求依然不再受理，现存的轮候库也依然关闭。关于依然在库内的家庭，他们不错按照限定的要领礼聘已建好的安堵房。

资深房产媒体东说念主、文杰淘楼创举东说念主陶文杰指出，自旧年8月启动，深圳已住手新建安堵房和东说念主才房，同期关闭了轮候库，不再摄取新的恳求。这一战术改革意味着，现在仅在原有轮候库内的市民才具备购买安堵房的经验。从这个角度说，这个群体是享受绝版安堵房的红运者。

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据深圳市住房和竖立局公开数据，遗弃2024年4月28日，深圳安堵房在册轮候家庭为189691户。

采写：南都记者 陈荣梅皇冠直播